Después de más de dos décadas de disputa judicial, la Municipalidad de Rosario tomó posesión de las 807 hectáreas del Legado Deliot que permanecían ocupadas por un particular en las islas del Paraná. El ingreso abre la recuperación efectiva de un territorio de alto valor ambiental que durante décadas estuvo fuera del control municipal.

“Estamos hablando del 10% de la superficie urbana de la ciudad de Rosario, seis veces y media la superficie del Parque Independencia”, dimensionó el secretario de Gobierno, Sebastián Chale, durante la conferencia realizada el viernes 30 de octubre en el Palacio Municipal. Las tierras se sumarán a las casi mil hectáreas cuya propiedad ya estaba resuelta.

Un legado de 1948

El Legado Deliot abarca 1.764 hectáreas donadas al municipio por el filántropo Carlos Deliot en 1948. Está ubicado en la Isla Charigüe, frente a las costas de Rosario, en jurisdicción de Entre Ríos. Un sector, el denominado Lote 1, fue ocupado por el empresario ganadero Enzo Mariani, quien intentó quedarse con la propiedad mediante una demanda de usucapión.

La batalla judicial

En 2021 la Justicia rechazó la usucapión y, tras sucesivas apelaciones, la Corte Suprema desestimó el último recurso en 2024. En octubre de 2025, la Justicia de Victoria ordenó la restitución, decisión confirmada en agosto de 2026 por la Cámara Segunda de Apelaciones de Paraná, que además mantuvo las condenas económicas por la ocupación.

Para agilizar el cumplimiento, el intendente Pablo Javkin firmó con el ocupante un convenio de restitución progresiva, con plazos y obligaciones fijados por el municipio.

Qué pasará con las tierras

Durante la ocupación, el predio se usó para ganadería y sufrió intervenciones como terraplenes que alteraron los escurrimientos naturales, además de caminos, viviendas y galpones. Los equipos técnicos relevarán ahora el estado del terreno para definir qué construcciones remover, cuáles requieren remediación y cuáles podrían aprovecharse.

“Es un área de conservación, que tiene que servir para educación ambiental y para investigación”, señaló el secretario de Ambiente y Espacio Público, Luciano Marelli. Chale advirtió que el proceso “es costoso” y que las infraestructuras se definirán junto al Consejo de la Multisectorial.

Un dato estratégico: el Lote 1 tiene acceso terrestre desde la conexión vial Rosario-Victoria, lo que permitirá evaluar una base permanente de Protección Civil para prevenir y combatir incendios en las islas.

El proceso será encabezado por el municipio junto al Observatorio Ambiental de la UNR y la Comisión Multisectorial Legado Deliot, con articulación con Santa Fe y Entre Ríos.

“Un caso testigo”

El ambientalista Jorge Bártoli, en representación de la Multisectorial, calificó la recuperación como “un hecho sin duda histórico para el patrimonio público” y “un caso testigo para todos los territorios de humedales del país”.

La Reserva Los Tres Cerros debe su nombre, elegido por votación ciudadana en 2018, a los montículos construidos por los Chaná, pueblo originario del delta que allí levantó sus asentamientos y enterró a sus muertos. Su Plan de Manejo, presentado en 2024, solicita a Entre Ríos la categoría de Parque Natural.